Îți mulțumim pentru solicitarea de abonare la Newsletter.
Te rog să îți verifici Emailul în vederea confirmării abonării.
Ți-am pregătit o Ofertă Specială de Bun Venit! Reducere -15% la toate cursurile!
MasterClass:
SECRETELE INVESTIȚIILOR IMOBILIARE PROFITABILE
Partea I
cu Av. Oana Someșan
Exclusiv pentru Abonații Noi – O Ofertă Specială de Bun Venit!
Îți mulțumim că te-ai alăturat comunității noastre printr-o înscriere la Newsletter-ul nostru! Suntem încântați să te avem alături în călătoria noastră de îmbogățire a cunoștințelor și a dezvoltării personale.
Pentru a-ți arăta aprecierea noastră, îți oferim o reducere exclusivă de 15% la toate cursurile listate pe site-ul nostru. Aceasta este șansa ta de a lua parte la programele de învățare care te vor propulsa spre noi culmi ale succesului profesional și personal.
Cum poți beneficia de ofertă?
Nu închide aceasta fereastra, mai ales dacă dorești sa te mai gândești,
Folosește butonul “BUNVENIT” de mai jos,
Bucură-te de o experiență de învățare de excepție cu un preț special pentru tine.
Îți stăm la dispoziție pentru orice întrebări și te asigurăm că fiecare curs pe care îl oferim este gândit să îți ofere valoare reală și abilități aplicabile în lumea reală.
Nu lăsa această ocazie să treacă pe lângă tine. Profită acum de reducerea ta și începe transformarea profesională și personală!
PS: Aminteste-ți, timpul nu așteaptă pe nimeni, iar această ofertă exclusivă este valabila doar acum. Bunvenit acum!
Îți mulțumim pentru solicitarea de abonare la Newsletter. Te rog să îți verifici Emailul în vederea confirmării abonării.
MasterClass:
SECRETELE INVESTIȚIILOR IMOBILIARE PROFITABILE
Partea I
cu Av. Oana Someșan
Investițiile în imobiliare sunt și rămân una dintre cele mai bune surse de creare a unor venituri pasive. Ele pot fi foarte profitabile, însă alegerea proprietăților potrivite la momentul potrivit și efectuarea unor analize economice și juridice sunt esențiale pentru a obține cele mai bune rezultate și a gestiona eventualele riscuri.
Acest curs reprezintă o sinteză a celor mai importante aspecte juridice, dar și practice, de natură investițională de care orice investitor ar trebui să țină cont pentru a face investiții imobiliare profitabile.
Cursul este structurat pe 3 (trei) părți, fiecare parte fiind dedicată uneia dintre cele 3 (trei) faze ale oricărei investiții imobiliare: faza pre-investițională (de concepție, de pregătire a investiției), faza investițională propriu-zisă (de realizare propriu-zisă a investiției) și faza de exploatare (faza în care imobilul îți produce venit sau începe să îl producă).
Partea I a cursului – este dedicată așa numitei Faze pre-investiționale, așadar fazei de concepție și pregătire a investiției. Este cea mai importantă fază a oricărei investiții imobiliare, deoarece de modul în care se fac analizele și verificările în această fază, depinde rentabilitatea viitoare a investiției. În această parte a cursului vom aborda 10 (zece) etape principale pe care orice investitor ar trebui să le parcurgă înainte de alegerea și cumpărarea unui imobil în scop investițional.
De asemenea, cursul descrie succint și pe înțelesul tuturor 10 (zece) modele de business din domeniul imobiliar, arătând în ce constă fiecare model de business, care sunt caracteristicile fiecăruia, care sunt aspectele cele mai importante și riscurile de care ar trebui să țineți cont în cazul fiecărui model de business.
Cursul abordează printre altele și tema investițiilor în Fondurile de Investiții Imobiliare (REIT-uri), dar și problematica imobilelor aflate pe lista de risc seismic sau a monumentelor istorice. De asemenea, vei învăța din acest curs cum poți să verifici seriozitatea și solvabilitatea oricărui partener contractual persoană juridică, pentru a nu cădea în plasa speculatorilor și a evita țepele imobiliare.
Cursul își propune în principal abordarea și explicarea într-o manieră practică și accesibilă a unor aspecte juridice din cadrul investițiilor imobiliare. În secundar, cursul abordează câteva aspecte de natură economică, aspecte de bază pe care orice investitor ar trebui să le cunoască: care sunt principiile de bază pentru calcularea randamentului din închiriere, cum se calculeză randamentului din închiriere în cazul unui imobil cumpărat prin credit ipotecar, ce indicatori se iau în considerarea pentru alegerea locației, cum puteți exploata dinamica ciclurilor imobiliare pentru a identifica oportunitățile, pentru a atenua riscurile și pentru a vă maximiza succesul, etc. Nu în ultimul rând, sunt atinse unele aspecte importante de natură practică din domeniul investițiilor imobiliare, aspecte ce provin din experiența practică de investitor al instructorului.
Acest curs este pentru tine dacă:
- ești investitor începător în imobiliare: dorești să înțelegi și să înveți noțiuni de bază, strategii și tehnici pentru a obține profituri din investițiile imobiliare, cu gestionarea eventualelor riscuri;
- ești investitor cu experiență medie în imobiliare: dorești să-ți îmbunătățești abilitățile, pentru a realiza investiții mai inteligente și profitabile în imobiliare, cunoscând și gestionând totodată riscurile.
Acest curs este pentru tine dacă:
- lucrezi într-o corporație, ești freelancer, medic, IT-ist, antreprenor, lucrezi în străinătate de o perioadă de timp, ai reușit să economisești o sumă de bani și ești convins de faptul că banii neinvestiți, chiar aflați în depozite bancare, se devalorizează în fiecare zi datorită inflației;
- realizezi importanța creării unor surse de venit pasiv care să-ți asigure un stardard de viață bun și în momentul în care te decizi să lucrezi mai puțin sau chiar să te pensionezi înainte de împlinirea vârstei standard de pensionare; ideea nu e să nu mai muncești deloc după o anumită vârstă dacă îți dorești acest lucru, ci să nu fi constrâns să muncești peste puterile pe care le vei avea, pentru a-ți menține standardul de viață;
- ești conștient de faptul că tu ești cel responsabil pentru administrarea banilor tăi; este important ca viitorul tău financiar să fie controlat de tine și nu de terțe persoane pe banii și pe riscul tău. Dar pentru acest lucru este necesar să ai un minim de cunostinte necesare, să nu faci investițiile după ureche, pentru că acest lucru te poate costa mult.
De ce sunt persoana potrivită pentru a te ajuta în demersul tău investițional?
Avocat Oana Someșan
Sunt avocat cu o experiență de peste 23 de ani în domeniul juridic, în specializarea drept imobiliar și dreptul construcțiilor. În toți acești ani de activitate juridică, am ghidat investitorii imobiliari în toate aspectele procesului investițional: de la achiziționarea unor apartamente în scop investițional, la achiziționarea de terenuri și construirea unor clădiri industriale, rezidențiale sau de birouri până la tranzacții complexe cu platforme industriale, terenuri agricole și păduri. Procedurile complexe de due diligence, redactarea și negocierea contractelor, stabilirea instrumentelor de garantare a îndeplinirii obligațiilor – toate acestea au fost parte din activitatea mea zilnică.
Pe lângă calitatea de avocat consultant în drept imobiliar, am totodată și calitatea de investitor imobiliar experimentat atât în România, cât și în Spania (Costa del Sol). Astfel dețin o înțelegere extinsă a aspectelor practice din domeniul investițiilor imobiliare.
În plus față de activitatea juridică, dețin calitatea de trainer autorizat de Ministerul Muncii și Ministerul Educației și organizez cursuri prin care doresc să ajut la formarea și extinderea educației juridice a investitorilor din domeniul imobiliar.
Cursul de față reprezintă partea I dintr-un set de 3 (trei) cursuri dedicate Secretelor Investițiilor Imobiliare Profitabile și are o durată de 5 (cinci) ore.
Înscrie-te acum!
Partea I – MasterClass:
SECRETELE INVESTITIILOR IMOBILIARE PROFITABILE
Disclaimer
Cursul nostru are ca scop furnizarea unor direcții de orientare pentru persoanele aflate la început de drum investițional. Prin acest curs ne propunem să contribuim la educația juridică și investițională a publicului larg. Este important să subliniem că acest curs nu oferă servicii de consultanță juridică individuală. Prin urmare, nu ne asumăm responsabilitatea pentru deciziile investiționale luate pe baza informațiilor furnizate în cadrul acestui curs. Pentru fiecare investiție imobiliară pe care o efectuați, vă recomandăm să solicitați consultanță juridică, economică și tehnică personalizată. Informațiile din acest curs sunt generale și nu iau în considerare circumstanțele specifice ale fiecărui proiect.
De asemenea, termenii utilizați în curs au fost selectați în așa fel încât să fie accesibili publicului larg, întrucât cursul nu se adresează profesioniștilor din domeniul juridic sau economic. Unii termeni care se referă la concepte juridice sau economice ar putea fi considerați impropriu utilizați în raport cu terminologia lor riguros juridică sau economică. Aceste formulări au fost alese expres pentru a oferi cât mai mare simplitate și accesibilitate mesajului nostru.
